نویسنده: payam baqi

جدیدترین لیست آدرس دادگاه صلح تهران ۱۴۰۴

با توجه به آغاز فعالیت دادگاه صلح در تهران، جهت سهولت دسترسی شما به هر یک از شعب این دادگاه‌، جدیدترین لیست آدرس دادگاه صلح تهران ۱۴۰۴ در اختیار شما قرار گرفته است. در ادامه می‌توانید آدرس دادگاه صلح تهران را مشاهده نمایید. مجتمع قضایی شماره ۱ دادگاه‌ صلح تهران (آدرس دادگاه صلح تهران- شعب شماره ۱ […]

ادامه مطلب

خیار عیب در معاملات؛ راهنمای جامع و کاربردی برای خریداران و فروشندگان از نگاه گروه وکلای تحریرا

در معاملات، یکی از موضوعات مهم و پرچالش، مسئله‌ی وجود عیب در مورد معامله است.بسیاری از خریداران پس از عقد قرارداد، متوجه نقص یا ایرادی در مبیع ( مورد معامله ) می‌شوند و نمی‌دانند از نظر قانونی چه حقوقی دارند. در این میان، «خیار عیب» به عنوان یکی از حقوق قانونی و شرعی طرفین معامله، […]

ادامه مطلب

چگونه گواهی انحصار وراثت را آنلاین و سریع دریافت کنیم؟

وقتی یکی از عزیزان از دنیا می‌رود، خانواده علاوه بر غم از دست دادن، با مسئولیت‌های حقوقی و مالی نیز روبه‌رو می‌شوند. برای مثال، انتقال حساب‌های بانکی، خودرو، ملک یا حتی دریافت حقوق بازنشستگی، همگی نیاز به یک مدرک رسمی دارند که مشخص کند وراث چه کسانی هستند. این مدرک همان گواهی انحصار وراثت است. […]

ادامه مطلب

خیار غبن ولو فاحش بل افحش — راهنمای کامل برای مراجعان حقوقی

گاهی پیش می‌آید یکی از طرفین معامله در نتیجه ناآگاهی، اشتباه یا فریب، کالایی را خیلی ارزان‌تر از قیمت واقعی می‌فروشد یا خیلی گران‌تر می‌خرد. وقتی تفاوت میان ارزش واقعی و قیمت معامله به‌قدری باشد که عرف نتواند آن را چشم‌پوشی کند، اصطلاحاً به آن غبن گفته می‌شود. خیار غبن، موجب حق فسخ معامله به […]

ادامه مطلب

مستثنیات دین؛ حفظ حقوق بدهکار و کرامت انسانی در اجرای احکام

یکی از موضوعات مهم و پرکاربردی که محکوم‌لهم در مقام اجرای حکم با آن مواجه می‌شوند، مستثنیات دین است. این اصطلاح حقوقی به اموالی اشاره دارد که از توقیف و برداشت توسط محکوم‌لهم در اجرای احکام قضایی و وصول بدهی‌ها محفوظ می‌ماند. به بیان ساده‌تر، اگر کسی بدهی داشته باشد، بخشی از دارایی‌های او توسط […]

ادامه مطلب

خسارت تأخیر تأدیه وجه ریالی؛ مبنای استحقاق و شیوه محاسبه

خسارت تأخیر تأدیه وجه ریالی؛ مبنای استحقاق و شیوه محاسبهدر بسیاری از روابط مالی، وقتی شخصی در پرداخت بدهی خود تأخیر می‌کند، زیان واقعی به طلبکار وارد می‌شود. در چنین شرایطی، یکی از بحث‌برانگیزترین موضوعات حقوقی، خسارت تأخیر تأدیه است. این مفهوم از دیرباز در نظام حقوقی ایران محل اختلاف و تفسیرهای گوناگون بوده است. […]

ادامه مطلب

قانون سامان‌دهي بازار زمين، مسكن و اجاره‌بهامصوب ۱۴۰۳,۰۲,۱۰

ماده ۱ـ متن زير به انتهاي تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون ماليات‌هاي مستقيم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/۳ با اصلاحات و الحاقات بعدي، اضافه مي‌گردد:«موارد ذيل نيز مشمول تخفيف در پرداخت ماليات بر درآمد اجاره مي‌شود:الف ـ درآمد ناشي از اجاره براي سرپرست خانوار تا سقف ميزان معافيت ماليات بر درآمد حقوق موضوع ماده (۸۴) اين قانون و […]

ادامه مطلب

شش روش مؤثر برای رفع سوء اثر چک برگشتی(راهنمای کاربردی از نگاه گروه وکلای تحریرا)

چک یکی از پرکاربردترین ابزارهای مالی در معاملات روزمره‌ی ماست. بسیاری از خریدها، قراردادها و تعهدات مالی با استفاده از چک انجام می‌شوند، چون اطمینان خاطر و نظم مالی بیشتری ایجاد می‌کند. اما گاهی به دلایل مختلف، ممکن است چک برگشت بخورد و دردسرهایی به دنبال داشته باشد. برگشت خوردن چک نه‌تنها اعتبار مالی فرد […]

ادامه مطلب

آیین نامه ایمنی امور پیمانکاری

به استناد مواد (۸۵)، (۸۶) و (۹۱) قانون کار جمهوری اسلامی ایران، آیین نامه ایمنی امور پیمانکاری که به منظور صیانت از نیروی انسانی در یکصد و نود و پنجمین جلسه شورای عالی حفاظت فنی مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۳۱ بازنگری و توسط آن شورا پیشنهاد شده است، به شرح زیر تصویب می شود. «آیین نامه ایمنی امور […]

ادامه مطلب

رأی شماره‌های ۷۲۶ ـ ۷۲۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تعلق حق سنوات در خصوص ترک کار  مورخ۱۳۹۶/۰۸/۰۲

رأی شماره‌های ۷۲۶ ـ ۷۲۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: تعارض در آراء شعب دیوان عدالت اداری و تأیید آراء شعب ۱۹ و ۳۹ با عنوان تعلق حق سنوات به کارگری که ترک کار کرده است هم به نسبت سنواتی که کاملاً کار کرده و حق سنوات دریافت نکرده و هم نسبت به […]

ادامه مطلب