نویسنده: payam baqi

معامله با ارز در ایران؛ بررسی صحت، حدود قانونی و دیدگاه گروه وکلای تحریرا

در سال‌های اخیر با افزایش نوسانات ارزی و رشد معاملات بین‌المللی، پرسش مهمی در میان فعالان اقتصادی و حتی عموم مردم مطرح شده است: آیا انجام معامله با ارز خارجی در داخل کشور از نظر قانونی مجاز است یا خیر؟موضوعی که ظاهراً ساده به نظر می‌رسد، اما از نظر حقوقی دارای ابعاد پیچیده‌ای است و […]

ادامه مطلب

حق امضای مجاز در شرکت‌ها و مسئولیت دارندگان آن نگاهی تخصصی از دید گروه وکلای تحریرا

حق امضای مجاز در شرکت‌ها و مسئولیت دارندگان آن نگاهی تخصصی از دید گروه وکلای تحریرا در هر شرکت تجاری، تصمیم‌گیری، اجرا و تعهد در برابر اشخاص ثالث بدون وجود نماینده‌ای که اختیار قانونی داشته باشد، عملاً ممکن نیست. از همین رو، قانون تجارت ایران به شرکت‌ها اجازه داده است افرادی را به‌عنوان دارندگان حق […]

ادامه مطلب

راه‌های استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک قبل از خرید

مقدمه خرید ملک، یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین تصمیم‌های مالی هر فرد در طول زندگی است. با توجه به افزایش معاملات ملکی و پیچیدگی‌های اسناد و مدارک، ضرورت دارد پیش از نهایی کردن خرید، خریدار از وضعیت ثبتی ملک اطمینان حاصل کند. در غیر این صورت، ممکن است با مشکلاتی همچون بازداشت، رهن، توقیف یا […]

ادامه مطلب

حضانت فرزند بعد از جدایی والدین بر عهده چه کسی است؟

قانون حمایت از خانواده و سایر مقررات مربوط تأکید دارند که جدایی والدین نباید موجب قطع رابطه عاطفی فرزند با هر دو شود. بر همین اساس، حق ملاقات والد غیرحاضن تضمین شده است.برای مثال، اگر حضانت با مادر باشد، پدر حق دارد بر اساس توافق یا حکم دادگاه در زمان‌های مشخصی (مثلاً یک روز در […]

ادامه مطلب

تصویب‌نامه هیئت وزیران درخصوص تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک

وزارت دادگستری – وزارت راه و شهرسازی – وزارت صنعت، معدن و تجارتوزارت امور اقتصادی و دارایی – سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۴/۷/۲ به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت‌خانه های دادگستری راه و شهرسازی و صنعت معدن و تجارت و به استناد اصل یک‌صد و […]

ادامه مطلب

رأی وحدت رویه شماره ۸۶۹ هیأت عمومی دیوان عالی كشور

مبنای محاسبه خسارت وارد شده به راننده مسبب حادثه قیمت زمان پرداخت است مقدمه جلسه هیئت عمومی دیوان عالی كشور در مورد پرونده وحدت رویه شماره ۱۴۰۴/۱۰ ساعت ۸ روز سه شنبه، مورّخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۵ به ریاست حجت‌الاسلام والمسلمین جناب آقای محمّدجعفر منتظری، رئیس محترم دیوان عالی کشور، با شركت آقایان رؤسا، مستشاران و اعضای معاون […]

ادامه مطلب

شرکت با مسؤولیت محدود

در میان قالب‌های مختلف شرکت‌های تجاری که قانون تجارت ایران پیش‌بینی کرده است، شرکت با مسئولیت محدود جایگاه ویژه‌ای دارد. بسیاری از فعالان اقتصادی که قصد دارند کسب‌وکاری رسمی و قانونی ایجاد کنند، این قالب را به دلیل سادگی در تأسیس و امنیت حقوقی شرکا انتخاب می‌کنند. در عین حال، به دلیل وجود پیچیدگی‌های قانونی، […]

ادامه مطلب

ثبت علامت تجاری؛ راهنمای کامل حقوقی

در دنیای پررقابت امروز، علامت تجاری یا همان برند، یکی از ارزشمندترین دارایی‌های هر کسب‌وکار محسوب می‌شود. بسیاری از شرکت‌ها و اشخاص حقیقی، سرمایه‌گذاری‌های کلانی را صرف ایجاد و معرفی برند خود می‌کنند، اما تا زمانی که این علامت در مراجع قانونی به ثبت نرسیده باشد، هیچ تضمینی برای حمایت از آن وجود ندارد. به […]

ادامه مطلب

تغییر نام خانوادگی؛ هر آنچه باید بدانید

نام خانوادگی بخشی جدانشدنی از هویت هر فرد است. ما با همین نام در جامعه شناخته می‌شویم، مدارک هویتی‌مان صادر می‌شود و حتی روابط اجتماعی و کاری‌مان تا حد زیادی تحت تأثیر آن قرار می‌گیرد. اما همیشه همه‌ی افراد از نام خانوادگی خود راضی نیستند. گاهی این نام خانوادگی طولانی یا دشوار است، گاهی معنای […]

ادامه مطلب

مالیات بر اجاره؛ آنچه هر مالک و مستأجر باید بداند

مالیات بر اجاره از آن موضوعاتی است که بسیاری از مالکان و حتی مستأجران با شنیدن نامش کمی دچار ابهام و نگرانی می‌شوند. طبیعی هم هست؛ چراکه قوانین مالیاتی در ایران همیشه پر از جزئیات و تبصره‌هایی بوده که گاهی باعث سردرگمی افراد می‌شود. یکی از مهم‌ترین بخش‌های قانون مالیات‌های مستقیم، ماده ۵۳ است که […]

ادامه مطلب